Soalan Temuduga Ejen Harta Tanah

Video.: JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA

Kandungan

Apa Yang Mahu Diketahui oleh Majikan
Soalan Temuduga Ejen Harta Tanah
Apa yang Perlu Dipakai untuk Temuduga Harta Tanah
Senarai Kemahiran Harta Tanah
A - G
H - M
NS
T - Z

Selain perlu memiliki sijil tertentu, ejen harta tanah yang berjaya perlu mempunyai orang yang kuat dan kemahiran komunikasi, serta kemampuan untuk menjual rumah dan menjual perkhidmatan agensi. Semasa temu ramah, anda perlu memberikan bukti bahawa anda mempunyai kebolehan ini dan akan menjadi tambahan yang kuat kepada agensi tersebut.

Apa Yang Mahu Diketahui oleh Majikan

Semasa temu duga, majikan akan menanyakan soalan wawancara umum untuk mengetahui kemahiran dan pengalaman anda. Penemu ramah juga akan mengemukakan soalan khusus mengenai harta tanah. Anda mungkin mendapat soalan situasi, yang menumpukan pada bagaimana anda menangani situasi tertentu pada masa lalu. Soalan tingkah laku juga biasa - ini memberi tumpuan kepada bagaimana anda menangani situasi masa depan. Juga, harapkan soalan yang dirancang untuk mengetahui sijil dan lesen apa yang anda ada.

Akhirnya, banyak soalan boleh ditujukan untuk memahami bagaimana anda bekerja di persekitaran harta tanah, yang cepat dan berdaya saing dan memerlukan kemahiran organisasi dan komunikasi yang kuat. Dalam maklum balas anda, berusahalah untuk menonjolkan kemahiran ini (anda akan dapati senarai penuh kemahiran bersama yang diperlukan dalam industri harta tanah di akhir artikel ini).

Majikan yang berpotensi juga berminat dengan cara anda memikul diri anda. Penyampaian adalah kunci dalam peranan ini - anda perlu kelihatan teratur dan profesional dalam penampilan anda.

Latih jawapan anda terhadap soalan-soalan ini. Dalam banyak kes, dapat membantu jika respons anda menggunakan teknik STAR, yang membingkai jawapan anda dari segi situasi, tugas, tindakan, dan hasil.

Rata-rata, berapa banyak rumah yang anda jual setiap tahun sebagai ejen harta tanah?
Bagaimana anda menggunakan Internet dan media sosial untuk menjual rumah?
Bagaimana anda tetap teratur dan memastikan bahawa anda tidak akan terlepas temu janji atau tiba lewat?
Adakah anda mempunyai pengalaman menggunakan lawatan video dan maya untuk memasarkan kediaman anda?

Petua untuk bertindak balas: Dengan andaian anda mempunyai pengalaman menggunakan lawatan video dan maya, respons yang ideal akan memberikan contoh bagaimana anda menggunakan teknologi ini untuk menjual rumah.

Apa yang anda ketahui mengenai penjualan broker dan urus niaga sewa di pelbagai jenis harta tanah?
Ceritakan tentang masa ketika anda bergelut untuk membina hubungan dengan pemilik, pelabur, penyewa, atau broker. Apa yang anda akan lakukan secara berbeza?

Petua untuk bertindak balas: Salah satu strategi untuk menjawab soalan seperti ini adalah untuk menunjukkan bagaimana keadaan ini merupakan peluang belajar bagi anda. Tumpukan lebih banyak perhatian pada bagaimana anda akan menangani keadaan di masa depan daripada apa yang salah. Anda tidak mahu mengatakan bahawa anda tidak pernah bersusah payah untuk membina hubungan kerana itu kelihatan tidak jujur.

Apa yang paling sukar anda temui semasa menemani calon pelanggan dalam lawatan harta tanah? Kenapa?
Adakah anda mempunyai pengalaman merancang bahan pemasaran?
Menurut pendapat anda, apakah salah satu cara untuk mengelakkan menunjukkan banyak sifat pelanggan yang sama selama berbulan-bulan?

Petua untuk menjawab: Dalam jawapan anda, sangat berguna untuk membincangkan bagaimana anda menguruskan harapan pelanggan, menggunakan maklumat yang diperoleh semasa pertunjukan pertama anda untuk menyesuaikan pusingan seterusnya, atau membincangkan kepentingan pertemuan awal dengan pelanggan.

Apa kualiti yang anda percaya menjadikan ejen harta tanah yang hebat?

Petua untuk menjawab: Banyak kemahiran dan kualiti penting untuk ejen harta tanah disenaraikan di bawah. Ini adalah peluang anda untuk menonjolkan kawasan di mana anda terkuat. Sebagai contoh, anda boleh mengatakan, "Saya fikir kemahiran komunikasi adalah penting. Bagi ejen harta tanah, sama pentingnya untuk mendengar dan memahami apa yang pelanggan perlukan seperti untuk bercakap harta tanah."

Beritahu saya tentang masa anda membuat kesilapan dengan kontrak, pajakan, atau bentuk dokumen lain. Apa yang anda lakukan, dan apa yang dapat anda lakukan dengan cara yang berbeza?

Petua untuk menjawab: Pilih kesalahan anda dengan bijak! Sekiranya anda pernah terlepas senarai berjuta-juta dolar, sekarang bukan masanya untuk menyebutnya. Sebagai gantinya, anda boleh menyebut kesalahan yang hampir atau ralat yang agak kecil. Terus fokus respons anda mengenai bagaimana ini tidak akan berulang.

Apa lesen harta tanah yang anda ada?
Terangkan masa anda bekerja dengan pemilik atau pelanggan yang menuntut untuk membeli rumah. Bagaimana anda menangani keadaan itu?

Apa yang Perlu Dipakai untuk Temuduga Harta Tanah

Semasa mempersiapkan wawancara untuk kedudukan harta tanah, memutuskan pakaian yang sesuai sama pentingnya dengan membiasakan diri dengan jenis harta tanah yang dijual oleh agensi tersebut. Rupa-rupanya adalah perkara pertama yang dilihat oleh pewawancara, dan dalam industri harta tanah yang kompetitif, anda perlu memperlihatkan imej profesional yang cekap, konservatif.

Untuk temu ramah anda, itu bermaksud pakaian temu duga profesional. Lelaki perlu memakai sut yang sesuai dengan warna konservatif, kemeja putih, atau pastel, tali leher konservatif, kaus kaki gelap, dan kasut pakaian. Wanita boleh memilih antara seluar atau jas rok, blaus (bukan potongan rendah), kaus kaki, dan pam kaki tertutup. Rambut, rias, dan dompet (jika dibawa) mestilah kemas dan konservatif, perhiasannya minimum, anting-anting hanya di telinga.

Bawa beg bimbit atau portfolio dengan resume, pad, dan pena anda.

Senarai Kemahiran Harta Tanah

Berikut adalah senarai kemahiran harta tanah yang dicari oleh majikan dalam calon yang mereka sewa. Kemahiran akan berbeza-beza berdasarkan posisi yang anda lamar, jadi tinjau juga senarai kemahiran kami yang disenaraikan berdasarkan pekerjaan dan jenis kemahiran. Sebutkan kemahiran ini semasa wawancara anda, dan masukkan ke dalam resume dan surat lamaran anda.